Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 2 151 logements recensés.
En regard, Douvrin (à 12 km, 5 867 hab.) affiche 66,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Laventie s'établit à 2 151 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,6 % du parc. Le cadre local de Laventie est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (18 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (44 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,2 %) sur la location (24,2 %). 9,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 12,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 16,0 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Laventie présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité équipe 37,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Laventie entre 2016 et 2022 (+3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Laventie: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Laventie est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à basse altitude (18 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (44 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 987 résidences principales de Laventie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 151 logements dont 1 987 résidences principales, 12 résidences secondaires et 152 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 151.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 926 | 2 086 | 2 151 |
| Rés. principales | 1 814 | 1 925 | 1 987 |
| Rés. secondaires | 5 | 18 | 12 |
| Vacants | 107 | 142 | 152 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,2 %, locataires 24,2 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 842 logements en 1968, 2 151 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 127 | 137 | 126 | 137 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 39 | 45 | 37 | 31 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 123 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 26 |
| T3 | 89 |
| T4 | 53 |
| T5+ | 32 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laventie (prix au m², ventes DVF, tendance).