2 296 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Flines-Lez-Raches (à 17 km, 5 745 hab.) affiche 68,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 2 296 logements à Cysoing, dont 93,1 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,2 % du parc contre 20,8 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Cysoing est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Cysoing (67,7 %), suivie par le locatif (30,1 %). 8,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,4 % du parc date d'avant 1919, 18,4 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 200 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (65,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Cysoing: +5,1 % entre 2016 et 2022. 43,3 % des ménages de Cysoing disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cysoing est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Cysoing est à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 296 logements dont 2 137 résidences principales, 11 résidences secondaires et 147 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 296 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 20 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 978 | 2 184 | 2 296 |
| Rés. principales | 1 882 | 2 028 | 2 137 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 11 |
| Vacants | 92 | 150 | 147 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,7 %, locataires 30,1 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 137 logements à l'origine, 2 296 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 166 | 141 | 169 | 211 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 39 | 44 | 41 | 45 | 68 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 66 |
| T3 | 63 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0