Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 710 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Gertwiller (7 km) affiche 57,9 %
Avec 710 logements dont 93,0 % de résidences principales, Westhouse présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat à dominante pavillonnaire — 82,8 % de maisons, 17,2 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Westhouse est dans la mosaïque villageoise alsacienne, sur un relief modérément vallonné, à 156 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,6 % des résidences principales de Westhouse sont occupées par leur propriétaire, contre 12,6 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,7 % avant 1919 et 25,3 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 35,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Westhouse: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la mosaïque villageoise alsacienne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 156 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (660 résidences principales de Westhouse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 710 logements dont 660 résidences principales, 3 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 710 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 567 | 651 | 710 |
| Rés. principales | 530 | 619 | 660 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 35 | 31 | 47 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,6 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 287 à 710 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 40 | 42 | 45 | 50 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 18 | 16 | 18 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 117 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Westhouse (prix au m², ventes DVF, tendance).