Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 118 logements recensés.
À Halinghen (3 km, 308 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,6 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 118 logements de Widehem se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,1 % / 16,1 % / 0,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Widehem est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (14 km).
Selon les données INSEE, 81,3 % des résidences principales de Widehem sont détenues par leurs occupants. Le segment social représente 7,1 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Widehem mêle deux époques — 21,4 % avant 1919, 12,2 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 286 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 59,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). La multi-motorisation est la norme à Widehem: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Widehem est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Widehem s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (14 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 98 résidences principales, 19 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 114 | 118 |
| Rés. principales | 100 | 96 | 98 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 19 |
| Vacants | 4 | 9 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,7 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 464 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 464 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Widehem (prix au m², ventes DVF, tendance).