Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 141 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Ochtezeele (10 km) affiche 77,5 %
Avec 141 logements dont 87,2 % de résidences principales, Wulverdinghe présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Wulverdinghe se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (28 km).
Selon les données INSEE, 85,4 % des résidences principales de Wulverdinghe sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,0 % avant 1919 et 25,2 % depuis 2006. Côté DPE, de Wulverdinghe, le parc fait moins bien que le repère national: C et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,8 %. 50,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Wulverdinghe: +9,3 % entre 2016 et 2022. 56,1 % des ménages de Wulverdinghe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (28 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (123 résidences principales de Wulverdinghe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 123 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 141 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 129 | 141 |
| Rés. principales | 105 | 109 | 123 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 5 |
| Vacants | 10 | 15 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 62 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 494 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (157).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wulverdinghe (prix au m², ventes DVF, tendance).