01 Le parc de logements
Le parc comprend 352 logements dont 323 résidences principales, 10 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 323 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 2,8 % |
| Logements vacants | 19 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 352.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 26,4 % |
| 1919-1945 | 30 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 34 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 57 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 48 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 62 | 19,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,5 % |
| 3 pièces | 29 | 9,0 % |
| 4 pièces | 82 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 207 | 64,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 327 | 352 |
| Rés. principales | 288 | 297 | 323 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 10 |
| Vacants | 10 | 19 | 19 |
À Houlle (9 km, 1 116 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 270 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 47 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 | 2,5 % |
| Fioul | 53 | 16,5 % |
| Électricité | 96 | 29,8 % |
| Gaz bouteille | 17 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 148 | 46,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 192 |
| Total ménages | 323 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 2,8 % |
| 1 voiture | 112 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 201 | 62,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 207 | 190 | 7 | 10 |
| 1975 | 202 | 175 | 19 | 8 |
| 1982 | 215 | 183 | 20 | 12 |
| 1990 | 243 | 207 | 17 | 19 |
| 1999 | 247 | 223 | 19 | 5 |
| 2006 | 284 | 259 | 13 | 12 |
| 2011 | 310 | 288 | 13 | 10 |
| 2016 | 327 | 297 | 11 | 19 |
| 2022 | 352 | 323 | 10 | 19 |
Trajectoire de long terme: 207 logements en 1968, 352 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 15 | 19 | 28 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,3 % |
| Classe B | 7 | 11,1 % |
| Classe C | 20 | 31,7 % |
| Classe D | 20 | 31,7 % |
| Classe E | 7 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 3,2 % |
| Classe G | 3 | 4,8 % |
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 22,2 % |
| Classe B | 28 | 44,4 % |
| Classe C | 10 | 15,9 % |
| Classe D | 3 | 4,8 % |
| Classe E | 4 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 1,6 % |
| Classe G | 3 | 4,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 155 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 98 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Millam (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Millam totalise 352 logements en 2022, dominé par la résidence principale (323 unités, 91,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Côté cadre local, Millam est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (14 m), dans un relief de plaine, à 27 km du littoral de la mer du Nord.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,6 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,4 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Millam entre 2016 et 2022 (+7,6 %). La multi-motorisation est la norme à Millam: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Millam est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Millam se trouve à basse altitude (14 m), dans un relief de plaine, à 27 km du littoral de la mer du Nord, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 323 résidences principales de Millam et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.