Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 245 logements au total.
À titre de comparaison : 49,6 % de part de propriétaires à Salperwick, à 10 km
La commune compte 245 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Volckerinckhove est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (25 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Volckerinckhove (80,9 %).
Selon l'INSEE, 26,9 % des logements de Volckerinckhove ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Volckerinckhove présente un profil énergétique médian: classe D, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 40,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Volckerinckhove varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Volckerinckhove: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Volckerinckhove se trouve à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (25 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 245 logements dont 224 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 245 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 245 | 245 |
| Rés. principales | 198 | 223 | 224 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 8 |
| Vacants | 15 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 245 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 18 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 125 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 108 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Volckerinckhove (prix au m², ventes DVF, tendance).