Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 413 logements recensés.
En regard, Tonnoy (à 12 km, 645 hab.) affiche 79,3 % de part de propriétaires
Le parc de Xeuilley rassemble 413 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (392 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. Xeuilley est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 254 m.
Selon les données INSEE, 82,9 % des résidences principales de Xeuilley sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,5 % du parc date d'avant 1919, 24,5 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 35,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Xeuilley est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 254 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 392 résidences principales de Xeuilley et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 413 logements dont 392 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 413 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 322 | 376 | 413 |
| Rés. principales | 301 | 356 | 392 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 18 | 17 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 219 à 413 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 22 | 21 | 26 | 25 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 21 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 197 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 92 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (155) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0