Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 173 logements recensés.
À Gazost (9 km, 132 hab.), la part de propriétaires s'élève à 42,5 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 173 logements d'Adast se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,9 % / 14,5 % / 4,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,2 % du parc se compose de maisons (156 unités). Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, à 454 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Adast — 15,7 % seulement contre 81,4 % de propriétaires.
Le parc compte 28,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 257 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,1 % des résidences principales).
Le parc d'Adast a progressé de +11,6 % entre 2016 et 2022. 61,4 % des ménages d'Adast disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Adast appartient au tissu une commune du piémont pyrénéen, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Adast se trouve à 454 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 140 résidences principales d'Adast et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 140 résidences principales, 25 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 155 | 173 |
| Rés. principales | 108 | 127 | 140 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 25 |
| Vacants | 3 | 11 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 173 logements, soit +220 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 20 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 322 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 209 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (260) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Adast (prix au m², ventes DVF, tendance).