Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 283 logements au total.
Ségus (268 hab., à 10 km) présente 65,5 % de part de propriétaires
100 résidences secondaires sur un parc de 283 logements (soit 35,3 %): le caractère de villégiature de Saint-Savin est net. Au plan typologique, la maison (77,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,0 %). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, perchée à 734 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,0 % des résidences principales de Saint-Savin sont occupées par leur propriétaire, contre 22,3 % de locataires. Part du parc social: 4,0 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Savin: 25,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Saint-Savin, le parc fait moins bien que le repère national: C et 264 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (36,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Savin: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Savin appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — perchée à 734 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (176 résidences principales de Saint-Savin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 176 résidences principales, 100 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 35 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 283.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 267 | 283 |
| Rés. principales | 173 | 177 | 176 |
| Rés. secondaires | 74 | 67 | 100 |
| Vacants | 14 | 22 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 22,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 165 logements à l'origine, 283 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 45 | 45 | 42 | 28 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 209 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 303 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (219).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Savin (prix au m², ventes DVF, tendance).