Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 181 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Colombe-sur-Gand (11 km) affiche 69,0 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 181 logements d'Affoux, dont 84,5 % en résidence principale, 8,8 % en secondaire, 6,6 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (177 unités). Ancrage local: la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 750 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Affoux (89,8 %). Le parc social représente 2,6 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,8 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 53,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Affoux affiche une croissance de son parc de +11,0 % depuis 2016. 71,9 % des ménages d'Affoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône dans lequel s'inscrit Affoux. Côté topographie, Affoux se trouve perchée à 750 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 181 logements dont 153 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 181 logements: 85 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 163 | 181 |
| Rés. principales | 122 | 135 | 153 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 16 |
| Vacants | 13 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 9,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 92 à 181 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 47 | 30 | 29 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 197 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 52 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Affoux (prix au m², ventes DVF, tendance).