Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 185 logements au total.
Raissac-D'aude (222 hab., à 14 km) présente 55,0 % de part de propriétaires
Agel affiche 14,1 % de logements vacants (26 unités sur 185), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,0 %). Côté cadre local, Agel est caractéristique des bourgs languedociens, à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation d'Agel est caractéristique des communes de propriétaires (79,9 %).
27,6 % des logements d'Agel datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Agel présente un profil énergétique médian: classe C, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (58,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Agel entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 47,5 % des ménages d'Agel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Agel est caractéristique des bourgs languedociens. Le cadre géographique à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 120 résidences principales, 40 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 185.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 181 | 185 |
| Rés. principales | 107 | 110 | 120 |
| Rés. secondaires | 45 | 44 | 40 |
| Vacants | 27 | 28 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,9 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 185 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 37 | 39 | 27 | 30 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 23 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 237 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0