Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 721 logements au total.
À 19 km, Saint-Bonnet-De-Joux (830 hab.) enregistre 49,8 % de part de propriétaires
Matour dispose d'un parc de 721 logements mêlant résidences principales (75,2 %), secondaires (16,6 %) et vacants (8,2 %). Au plan typologique, la maison (80,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,3 %). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 505 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Matour présente un profil majoritairement propriétaire — 67,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 11,8 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Matour: 25,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Matour, le parc fait moins bien que le repère national: E et 290 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,5 % des résidences principales).
Le parc de Matour s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 40,0 % des ménages de Matour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Matour appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 505 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (542 résidences principales de Matour) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 721 logements dont 542 résidences principales, 120 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 721 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 677 | 691 | 721 |
| Rés. principales | 488 | 498 | 542 |
| Rés. secondaires | 89 | 138 | 120 |
| Vacants | 100 | 56 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,0 % de propriétaires occupants, 31,9 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 453 logements, le total atteint 721 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 75 | 76 | 90 | 91 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 36 | 37 | 34 | 32 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 345 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 74 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (323 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 32 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Matour (prix au m², ventes DVF, tendance).