01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 82 résidences principales, 20 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 20 | 18,9 % |
| Logements vacants | 4 | 3,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 32,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 12 | 15,8 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,9 % |
| 3 pièces | 8 | 9,9 % |
| 4 pièces | 11 | 13,6 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 71,6 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 94 | 106 |
| Rés. principales | 69 | 70 | 82 |
| Rés. secondaires | 18 | 20 | 20 |
| Vacants | 7 | 4 | 4 |
En regard, Luré (à 9 km, 136 hab.) affiche 55,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,4 % de propriétaires face à 6,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 11,0 % |
| Électricité | 21 | 25,6 % |
| Autre (bois…) | 52 | 63,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 27 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 62,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 56 | 11 | 9 |
| 1975 | 77 | 50 | 18 | 9 |
| 1982 | 80 | 45 | 30 | 5 |
| 1990 | 88 | 51 | 30 | 7 |
| 1999 | 89 | 60 | 20 | 9 |
| 2006 | 97 | 70 | 16 | 11 |
| 2011 | 94 | 69 | 18 | 7 |
| 2016 | 94 | 70 | 20 | 4 |
| 2022 | 106 | 82 | 20 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 76 à 106 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 3 | 27,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 36,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 391 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 538 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 538 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (369), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ailleux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Ailleux compte 106 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,4 %, secondaire 18,9 %, vacant 3,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ailleux est caractéristique des villages du Forez, à 621 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Ailleux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,4 %), le locatif ne représentant que 6,3 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Ailleux: 32,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Ailleux, le parc fait moins bien que le repère national: G et 294 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,4 %).
Progression modérée du parc: +12,8 % entre 2016 et 2022. 62,2 % des ménages d'Ailleux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ailleux est caractéristique des villages du Forez. Le décor géographique — à 621 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.