Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 353 logements au total.
Vézelin-sur-Loire, commune de taille similaire à 16 km, affiche 60,5 % de part de propriétaires
Sur les 353 logements recensés à Saint-Sixte, 301 servent de résidence principale (85,3 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Sixte se situe dans un environnement caractéristique des villages du Forez, en moyenne montagne, à 547 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,9 % des résidences principales de Saint-Sixte sont occupées par leur propriétaire, contre 12,3 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,7 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Sixte: 30,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saint-Sixte, le parc fait moins bien que le repère national: D et 269 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Sixte est caractéristique des villages du Forez — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 547 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (301 résidences principales de Saint-Sixte) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 301 résidences principales, 19 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 353 logements: 85 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 353 | 353 |
| Rés. principales | 280 | 299 | 301 |
| Rés. secondaires | 28 | 20 | 19 |
| Vacants | 30 | 34 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 282 logements, le total atteint 353 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 45 | 47 | 50 | 51 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 24 | 27 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 358 kWh/m²/an, contre 125 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 234 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (303 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sixte (prix au m², ventes DVF, tendance).