Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 535 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Sixte (8 km) affiche 72,5 %
16,6 % du parc de Saint-Martin-la-Sauveté est vacant (89 logements sur 535), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,7 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Martin-la-Sauveté est caractéristique des villages du Forez, à 634 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Martin-la-Sauveté, avec 75,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Martin-la-Sauveté: 32,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Martin-la-Sauveté présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,3 %).
Le nombre de logements de Saint-Martin-la-Sauveté varie peu sur la période 2016–2022. 46,2 % des ménages de Saint-Martin-la-Sauveté disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Martin-la-Sauveté est caractéristique des villages du Forez, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 634 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 535 logements dont 403 résidences principales, 42 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 535.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 494 | 530 | 535 |
| Rés. principales | 408 | 429 | 403 |
| Rés. secondaires | 41 | 47 | 42 |
| Vacants | 46 | 54 | 89 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,6 % appartiennent à leurs occupants, 22,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 356 logements, le total atteint 535 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 89 | 81 | 89 | 82 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 31 | 27 | 52 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 341 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (274 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (235).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0