Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
À Le Ménil-Broût, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 66,7 %
Une part importante des 128 logements d'Aillières-Beauvoir est vacante (18, soit 14,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Aillières-Beauvoir se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, à 233 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Aillières-Beauvoir: 34,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Aillières-Beauvoir, le parc fait moins bien que le repère national: D et 293 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 41,9 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,5 %). Profil fortement motorisé: 59,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Aillières-Beauvoir est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 233 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 88 résidences principales, 22 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 130 | 128 |
| Rés. principales | 92 | 96 | 88 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 22 |
| Vacants | 8 | 7 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (38 %), 32 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 109 logements en 1968, 128 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 17 | 14 | 20 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 359 kWh/m²/an, contre 359 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aillières-Beauvoir (prix au m², ventes DVF, tendance).