Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 94 logements recensés.
En comparaison, Veilhes (à 7 km) enregistre 76,5 % de part de propriétaires
Albiac recense 94 logements, dont 87 résidences principales (92,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Albiac (86,0 % de propriétaires).
Le bâti d'Albiac s'étend d'un noyau historique (20,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (57,5 %).
Le parc d'Albiac a progressé de +10,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Albiac: 77,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Albiac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le contexte naturel (à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 87 résidences principales d'Albiac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 87 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 94 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 36 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 85 | 94 |
| Rés. principales | 74 | 78 | 87 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 2 |
| Vacants | 3 | 7 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au électricité, 57 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 21 % avec une voiture et 77 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 94 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (55 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 57 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Albiac (prix au m², ventes DVF, tendance).