Parc à forte empreinte de résidence secondaire (85 % du parc) avec 1 251 logements au total.
En regard, Saint-Martin-D'arc (à 10 km, 298 hab.) affiche 52,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Albiez-Montrond compte 1 251 logements, dont une part significative — 85,4 %, soit 1 068 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le collectif l'emporte très largement: 66,5 % d'appartements pour 33,5 % de maisons. Albiez-Montrond est au cœur des Alpes du Nord, à haute altitude (1 887 m), sur un relief escarpé.
Rares sont les locataires à Albiez-Montrond — 8,8 % seulement contre 85,4 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (17,3 % avant 1919) et constructions récentes (13,9 % après 2006). Le parc d'Albiez-Montrond consomme plus que la moyenne: E dominante, 334 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,6 % des résidences principales.
Le parc d'Albiez-Montrond s'est étoffé de +4,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 9,2 % des ménages d'Albiez-Montrond n'ont pas de voiture, 36,4 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des Alpes du Nord dans lequel s'inscrit Albiez-Montrond. Topographie et environnement: à haute altitude (1 887 m), sur un relief escarpé — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 251 logements dont 173 résidences principales, 1 068 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 14 % de résidences principales, 85 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 1 251 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 099 | 1 193 | 1 251 |
| Rés. principales | 168 | 177 | 173 |
| Rés. secondaires | 926 | 987 | 1 068 |
| Vacants | 4 | 29 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 26 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 262 à 1 251 logements, soit +377 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 329 | 332 | 331 | 308 | 182 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 52 | 59 | 48 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 52 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 442 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 421 kWh/m²/an côté maisons, ? à 316 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Albiez-Montrond (prix au m², ventes DVF, tendance).