4 483 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Villard-Bonnot (7 509 hab., à 36 km) présente 58,7 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Jean-de-Maurienne présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,0 % en 2022. Habitat majoritairement collectif — 81,2 % du parc en appartements contre 18,8 % en maisons. Côté cadre local, Saint-Jean-de-Maurienne est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à une altitude moyenne de 655 m, sur un relief marqué.
Statut d'occupation assez équilibré: 47,4 % de propriétaires occupants et 50,4 % de locataires. 23,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Saint-Jean-de-Maurienne combine un noyau ancien (3,5 %) et une couronne plus récente (5,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (36,7 %).
Saint-Jean-de-Maurienne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,9 %). 18,2 % des ménages de Saint-Jean-de-Maurienne n'ont pas de voiture, 27,7 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel de Saint-Jean-de-Maurienne s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 655 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 759 résidences principales de Saint-Jean-de-Maurienne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jean-de-Maurienne est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Savoie. (sur 13 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Jean-de-Maurienne est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Savoie. (sur 13 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Jean-de-Maurienne est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Savoie. (sur 13 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 483 logements dont 3 759 résidences principales, 185 résidences secondaires et 538 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 4 483.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 38 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 25 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 600 | 4 617 | 4 483 |
| Rés. principales | 3 890 | 3 776 | 3 759 |
| Rés. secondaires | 168 | 222 | 185 |
| Vacants | 542 | 618 | 538 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 47,4 % appartiennent à leurs occupants, 50,4 % sont louées, avec 23 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 54 % à une voiture, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 661 à 4 483, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 636 | 527 | 471 | 490 | 550 | 411 |
| Dont vacants > 2 ans | 260 | 263 | 196 | 178 | 193 | 242 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 364 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 351 kWh/m²/an côté maisons, ? à 251 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 178 |
| T3 | 480 |
| T4 | 326 |
| T5+ | 70 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0