01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 23 résidences principales, 15 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 15 | 38,5 % |
| Logements vacants | 1 | 2,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 38 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 39.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 31,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 13,0 % |
| 3 pièces | 4 | 17,4 % |
| 4 pièces | 1 | 4,3 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 65,2 % |
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 37 | 39 |
| Rés. principales | 20 | 20 | 23 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 15 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
La part de propriétaires atteint 39,1 % à Eyroles, commune de 22 hab. à 25 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 95,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 95,5 % appartiennent à leurs occupants, 4,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 21,7 % |
| Électricité | 3 | 13,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 12 | 52,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 13,0 % |
| 1 voiture | 6 | 26,1 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 60,9 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 12 | 7 | 2 | 3 |
| 1975 | 20 | 11 | 9 | 0 |
| 1982 | 30 | 10 | 18 | 2 |
| 1990 | 25 | 13 | 11 | 1 |
| 1999 | 28 | 16 | 12 | 0 |
| 2006 | 31 | 16 | 15 | 0 |
| 2011 | 33 | 20 | 12 | 1 |
| 2016 | 37 | 20 | 15 | 2 |
| 2022 | 39 | 23 | 15 | 1 |
Trajectoire de long terme: 12 logements en 1968, 39 en 2022 (+225 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 40 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 219 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aleyrac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 38,5 % du parc d'Aleyrac sont des résidences secondaires (15 unités sur 39). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Ancrage local: la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 448 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation d'Aleyrac est caractéristique des communes de propriétaires (95,5 %).
L'ancienneté du parc d'Aleyrac mêle deux époques — 21,7 % avant 1919, 30,4 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (278 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Aleyrac: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 448 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.