01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 121 logements dont 803 résidences principales, 220 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 803 | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 220 | 19,6 % |
| Logements vacants | 98 | 8,7 % |
Parmi les 1 121 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 225 | 28,7 % |
| 1919-1945 | 40 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 98 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 211 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 96 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 114 | 14,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,7 % |
| 2 pièces | 46 | 5,7 % |
| 3 pièces | 177 | 22,0 % |
| 4 pièces | 239 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 336 | 41,8 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 022 | 1 136 | 1 121 |
| Rés. principales | 741 | 813 | 803 |
| Rés. secondaires | 186 | 207 | 220 |
| Vacants | 94 | 116 | 98 |
Le Poët-Laval, commune de taille similaire à 8 km, affiche 47,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 551 | 68,6 % |
| Locataires (privé) | 172 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 41 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 39 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,6 % de propriétaires occupants, 26,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 | 1,0 % |
| Fioul | 129 | 16,1 % |
| Électricité | 392 | 48,8 % |
| Gaz bouteille | 29 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 245 | 30,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 91 |
| 2 à 4 ans | 131 |
| 5 à 9 ans | 136 |
| 10 ans ou plus | 444 |
| Total ménages | 803 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 103 |
| Sous-occupation modérée | 192 |
| Sous-occupation accentuée | 214 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 64 | 8,0 % |
| 1 voiture | 375 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 364 | 45,3 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 63,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 400 | 350 | 31 | 19 |
| 1975 | 521 | 395 | 77 | 49 |
| 1982 | 711 | 492 | 159 | 60 |
| 1990 | 729 | 578 | 115 | 36 |
| 1999 | 829 | 651 | 139 | 39 |
| 2006 | 961 | 721 | 179 | 61 |
| 2011 | 1 022 | 741 | 186 | 94 |
| 2016 | 1 136 | 813 | 207 | 116 |
| 2022 | 1 121 | 803 | 220 | 98 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 400 à 1 121 logements, soit +180 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 119 | 98 | 108 | 101 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 65 | 57 | 54 | 46 | 52 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,6 % |
| Classe B | 20 | 8,0 % |
| Classe C | 68 | 27,2 % |
| Classe D | 68 | 27,2 % |
| Classe E | 50 | 20,0 % |
| Classe F | 33 | 13,2 % |
| Classe G | 7 | 2,8 % |
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 64 | 25,6 % |
| Classe B | 89 | 35,6 % |
| Classe C | 32 | 12,8 % |
| Classe D | 22 | 8,8 % |
| Classe E | 14 | 5,6 % |
| Classe F | 26 | 10,4 % |
| Classe G | 3 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 252 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 156 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 9 | 11 |
| Classe C | 41 | 27 |
| Classe D | 47 | 21 |
| Classe E | 36 | 14 |
| Classe F | 14 | 19 |
| Classe G | 6 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (221 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 18 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taulignan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Taulignan dispose d'un parc de 1 121 logements mêlant résidences principales (71,6 %), secondaires (19,6 %) et vacants (8,7 %). 83,1 % de maisons pour 16,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Taulignan est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude.
Taulignan présente un profil majoritairement propriétaire — 68,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 5,1 % de l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Taulignan: 28,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 48,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Taulignan varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Taulignan est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.