Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 174 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rochefort-en-Valdaine (4 km) affiche 64,0 %
30 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Montjoyer (17,2 % des 174 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 376 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Montjoyer (85,5 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (12,8 % avant 1919) et constructions récentes (28,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Montjoyer a vu son parc croître de +27,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montjoyer: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Montjoyer est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Montjoyer s'inscrit dans un territoire à 376 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 117 résidences principales, 27 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 174 logements: 67 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 136 | 174 |
| Rés. principales | 94 | 102 | 117 |
| Rés. secondaires | 20 | 23 | 27 |
| Vacants | 6 | 10 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 12,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 174 en 2022 (+255 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 29 | 27 | 29 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 210 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montjoyer (prix au m², ventes DVF, tendance).