681 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Saint-Aubin-Celloville (à 6 km, 1 173 hab.) affiche 84,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Alizay compte 681 logements à l'issue du recensement 2022, dont 648 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 49 m.
Alizay présente un profil majoritairement propriétaire — 61,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 27,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc neuf pèse lourd: 22,0 % des logements construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 181 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 47,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel d'Alizay: +7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Alizay appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 49 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (648 résidences principales d'Alizay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 681 logements dont 648 résidences principales, 5 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 681 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 568 | 631 | 681 |
| Rés. principales | 546 | 602 | 648 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 18 | 25 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 61,7 % appartiennent à leurs occupants, 37,7 % sont louées, avec 28 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 282 logements à l'origine, 681 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 44 | 31 | 41 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (42 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 155 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 32 |
| T3 | 88 |
| T4 | 67 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alizay (prix au m², ventes DVF, tendance).