01 Le parc de logements
Le parc comprend 606 logements dont 577 résidences principales, 7 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 577 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,2 % |
| Logements vacants | 22 | 3,6 % |
Sur les 606 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 25 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 119 | 21,4 % |
| 1971-1990 | 134 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 115 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 93 | 16,7 % |
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 19 | 3,3 % |
| 3 pièces | 126 | 21,8 % |
| 4 pièces | 186 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 244 | 42,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 535 | 579 | 606 |
| Rés. principales | 505 | 545 | 577 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 23 | 25 | 22 |
À titre de comparaison : 85,1 % de part de propriétaires à Gouy, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 396 | 68,6 % |
| Locataires (privé) | 103 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 72 | 12,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,5 % de propriétaires occupants, 30,3 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 220 | 38,1 % |
| Fioul | 38 | 6,6 % |
| Électricité | 231 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 83 | 14,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 7 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 107 |
| 5 à 9 ans | 105 |
| 10 ans ou plus | 306 |
| Total ménages | 577 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 66 |
| Sous-occupation modérée | 189 |
| Sous-occupation accentuée | 139 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 32 | 5,5 % |
| 1 voiture | 265 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 281 | 48,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 271 | 236 | 21 | 14 |
| 1975 | 303 | 277 | 16 | 10 |
| 1982 | 332 | 299 | 14 | 19 |
| 1990 | 373 | 347 | 12 | 14 |
| 1999 | 400 | 378 | 10 | 12 |
| 2006 | 487 | 462 | 8 | 17 |
| 2011 | 535 | 505 | 7 | 23 |
| 2016 | 579 | 545 | 9 | 25 |
| 2022 | 606 | 577 | 7 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 271 à 606 logements, soit +124 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 42 | 40 | 45 | 38 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 19 | 10,9 % |
| Classe C | 65 | 37,4 % |
| Classe D | 46 | 26,4 % |
| Classe E | 25 | 14,4 % |
| Classe F | 10 | 5,7 % |
| Classe G | 8 | 4,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 6,9 % |
| Classe B | 58 | 33,3 % |
| Classe C | 61 | 35,1 % |
| Classe D | 24 | 13,8 % |
| Classe E | 7 | 4,0 % |
| Classe F | 8 | 4,6 % |
| Classe G | 4 | 2,3 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 203 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 19 | 0 |
| Classe C | 14 | 51 |
| Classe D | 38 | 8 |
| Classe E | 14 | 11 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (143), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 39 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier des Damps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 606 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,0 %). Ce contexte résidentiel — Les Damps est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,5 % de propriétaires, 30,3 % de locataires. Le logement social occupe une place de 12,5 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,7 % avant 1919) et constructions récentes (16,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 181 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (40,0 %).
Les Damps affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. 48,7 % des ménages des Damps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Les Damps est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 577 résidences principales des Damps et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.