Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 284 logements au total.
À Ayssènes, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 42,3 %
Sur les 284 logements d'Alrance, 32,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,0 %). Côté cadre local, Alrance est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en altitude montagnarde (813 m), sur un relief prononcé.
Alrance compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,9 %), le locatif ne représentant que 11,9 %. Le segment social représente 3,5 % du parc occupé à titre principal.
Le parc d'Alrance combine un noyau ancien (21,5 %) et une couronne plus récente (12,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (328 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: fioul (42,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 9,9 % des ménages d'Alrance n'ont pas de voiture, 34,3 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Alrance est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Côté topographie, Alrance se trouve en altitude montagnarde (813 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 172 résidences principales d'Alrance et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 284 logements dont 172 résidences principales, 92 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 284 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 286 | 284 |
| Rés. principales | 166 | 160 | 172 |
| Rés. secondaires | 87 | 98 | 92 |
| Vacants | 7 | 28 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,9 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 204 logements, le total atteint 284 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 47 | 47 | 46 | 39 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 29 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 404 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 290 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (354), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alrance (prix au m², ventes DVF, tendance).