01 Le parc de logements
Le parc comprend 457 logements dont 432 résidences principales, 11 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 432 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,4 % |
| Logements vacants | 15 | 3,3 % |
Le graphique détaille la structure des 457 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 7,7 % |
| 1919-1945 | 14 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 35 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 137 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 124 | 29,9 % |
| 2006-2019 | 73 | 17,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 4 | 0,9 % |
| 3 pièces | 25 | 5,8 % |
| 4 pièces | 83 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 319 | 73,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 411 | 457 |
| Rés. principales | 369 | 386 | 432 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 11 |
| Vacants | 15 | 17 | 15 |
Mutrécy (593 hab., à 3 km) présente 87,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 383 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 36 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,7 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 25 | 5,8 % |
| Fioul | 70 | 16,2 % |
| Électricité | 178 | 41,2 % |
| Gaz bouteille | 40 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 119 | 27,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 61 |
| 5 à 9 ans | 99 |
| 10 ans ou plus | 245 |
| Total ménages | 432 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 83 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 3,7 % |
| 1 voiture | 130 | 30,1 % |
| 2 voitures ou plus | 286 | 66,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 68 | 14 | 9 |
| 1975 | 141 | 116 | 23 | 2 |
| 1982 | 229 | 208 | 19 | 2 |
| 1990 | 237 | 217 | 8 | 12 |
| 1999 | 257 | 242 | 10 | 5 |
| 2006 | 354 | 335 | 8 | 11 |
| 2011 | 391 | 369 | 7 | 15 |
| 2016 | 411 | 386 | 8 | 17 |
| 2022 | 457 | 432 | 11 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 457, soit +402 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 14 | 16 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 8,6 % |
| Classe B | 6 | 5,7 % |
| Classe C | 28 | 26,7 % |
| Classe D | 40 | 38,1 % |
| Classe E | 10 | 9,5 % |
| Classe F | 8 | 7,6 % |
| Classe G | 4 | 3,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 31 | 29,5 % |
| Classe B | 28 | 26,7 % |
| Classe C | 11 | 10,5 % |
| Classe D | 18 | 17,1 % |
| Classe E | 9 | 8,6 % |
| Classe F | 5 | 4,8 % |
| Classe G | 3 | 2,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (30 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amayé-sur-Orne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Amayé-sur-Orne totalise 457 logements dont 94,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Ce contexte résidentiel — Amayé-sur-Orne est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m), à 30 km du littoral du Calvados — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 88,7 % des ménages d'Amayé-sur-Orne sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,1 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 17,6 % des logements d'Amayé-sur-Orne ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, le parc d'Amayé-sur-Orne est dans la moyenne — classe D dominante, 190 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,4 % du parc diagnostiqué. 41,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,2 %). 66,2 % des ménages d'Amayé-sur-Orne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Amayé-sur-Orne est en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m), à 30 km du littoral du Calvados, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.