Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 209 logements recensés.
À Malherbe-sur-Ajon (9 km, 578 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,1 %
209 logements sont recensés à Avenay, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Avenay est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 88 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (28 km).
Selon les données INSEE, 94,5 % des résidences principales d'Avenay sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Avenay combine un noyau ancien (10,8 %) et une couronne plus récente (11,9 % après 2006). Le parc d'Avenay consomme plus que la moyenne: D dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (33,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 73,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 88 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (28 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (198 résidences principales d'Avenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 209 logements dont 198 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 209 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 202 | 209 |
| Rés. principales | 185 | 191 | 198 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,5 % de propriétaires occupants, 5,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 89 à 209, soit +135 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 197 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avenay (prix au m², ventes DVF, tendance).