01 Le parc de logements
Le parc comprend 835 logements dont 808 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 808 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,8 % |
| Logements vacants | 20 | 2,4 % |
Sur les 835 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 98 | 12,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 55 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 192 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 149 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 274 | 34,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 22 | 2,7 % |
| 3 pièces | 60 | 7,4 % |
| 4 pièces | 205 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 520 | 64,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 652 | 758 | 835 |
| Rés. principales | 625 | 714 | 808 |
| Rés. secondaires | 11 | 4 | 7 |
| Vacants | 15 | 40 | 20 |
À titre de comparaison : 72,8 % de part de propriétaires à Castine-en-Plaine, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 640 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 94 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 68 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 85 | 10,5 % |
| Fioul | 118 | 14,6 % |
| Électricité | 355 | 43,9 % |
| Gaz bouteille | 41 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 209 | 25,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 26 % pour autres sources (bois notamment), 15 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 92 |
| 2 à 4 ans | 139 |
| 5 à 9 ans | 155 |
| 10 ans ou plus | 422 |
| Total ménages | 808 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 74 |
| Sous-occupation modérée | 184 |
| Sous-occupation accentuée | 184 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 2,7 % |
| 1 voiture | 272 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 514 | 63,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 188 | 11 | 26 |
| 1975 | 253 | 218 | 13 | 22 |
| 1982 | 314 | 280 | 10 | 24 |
| 1990 | 389 | 352 | 23 | 14 |
| 1999 | 458 | 424 | 25 | 9 |
| 2006 | 522 | 495 | 13 | 14 |
| 2011 | 652 | 625 | 11 | 15 |
| 2016 | 758 | 714 | 4 | 40 |
| 2022 | 835 | 808 | 7 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 225 à 835, soit +271 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 63 | 46 | 56 | 54 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 5,6 % |
| Classe B | 18 | 8,5 % |
| Classe C | 42 | 19,7 % |
| Classe D | 97 | 45,5 % |
| Classe E | 30 | 14,1 % |
| Classe F | 11 | 5,2 % |
| Classe G | 3 | 1,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 51 | 23,9 % |
| Classe B | 69 | 32,4 % |
| Classe C | 14 | 6,6 % |
| Classe D | 54 | 25,4 % |
| Classe E | 19 | 8,9 % |
| Classe F | 5 | 2,3 % |
| Classe G | 1 | 0,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 0 |
| Classe B | 18 | 0 |
| Classe C | 42 | 0 |
| Classe D | 90 | 7 |
| Classe E | 26 | 4 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (190 kWh/m²/an), les appartements D (243) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 18 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laize-Clinchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
835 logements sont décomptés dans le parc de Laize-Clinchamps au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Le cadre local de Laize-Clinchamps est dans la tradition normande, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 31 km du littoral du Calvados.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 8,4 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,4 % avant 1919 et 34,7 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 193 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (43,9 %).
Croissance modérée du parc de Laize-Clinchamps entre 2016 et 2022 (+10,2 %). La multi-motorisation est la norme à Laize-Clinchamps: 63,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Laize-Clinchamps appartient au tissu dans la tradition normande, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Laize-Clinchamps se trouve à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 31 km du littoral du Calvados, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Laize-Clinchamps en 2026 ?
Le marché immobilier de Laize-Clinchamps a bondi de +6,1 % en un an, signal rare sur une commune de 2 155 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Calvados
Analyse du marché immobilier à Laize-Clinchamps
Acheter demande un effort important : 7,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Laize-Clinchamps : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Laize-Clinchamps
Estimation sur un maison type de 96 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Laize-Clinchamps.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Laize-Clinchamps ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Laize-Clinchamps
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Laize-Clinchamps s'établit à 2 576 €, sur la base de 20 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 56,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Laize-Clinchamps Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Laize-Clinchamps
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 2 213 €/m² à 2 576 €/m² (+16,4 %), pour 20 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 96 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 20 | 20 |
| Prix médian/m² | 2 576 € | 2 576 € |
| Prix moyen/m² | 2 695 € | |
| Surface médiane | – | 96 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 43 | 2 213 € |
| 2022 | 29 | 2 304 € |
| 2023 | 17 | 2 325 € |
| 2024 | 16 | 2 429 € |
| 2025 | 20 | 2 576 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 28 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 28 sur 2013 — soit 0,0 %.
Construction neuve à Laize-Clinchamps (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Laize-Clinchamps: 70 logements autorisés sur 5 ans, 14 pour la dernière année (+17 %).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Laize-Clinchamps
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Laize-Clinchamps
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (56,23 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,4 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Laize-Clinchamps
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 213 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Laize-Clinchamps: majorité classée D, part de passoires thermiques à 6,6 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Laize-Clinchamps
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Laize-Clinchamps : cadre de vie et logement
Laize-Clinchamps, commune de 2 155 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : à seulement 44 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (10,8 °C annuels).
Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 44 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Laize-Clinchamps
Laize-Clinchamps et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Laize-Clinchamps
Composition du parc immobilier à Laize-Clinchamps
835 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Laize-Clinchamps: 98,4 % de maisons, 1,6 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Laize-Clinchamps
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 790 logements).
- Avant 1919 12,4 % 98 logts
- 1919-1945 2,8 % 22 logts
- 1946-1970 7,0 % 55 logts
- 1971-1990 24,3 % 192 logts
- 1991-2005 18,9 % 149 logts
- 2006-2019 34,7 % 274 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Laize-Clinchamps
44 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Laize-Clinchamps
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Laize-Clinchamps
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
247 296 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Laize-Clinchamps : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Laize-Clinchamps grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Laize-Clinchamps
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Laize-Clinchamps
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Laize-Clinchamps
Quel est le prix de l'immobilier à Laize-Clinchamps ?
Le prix médian au m² à Laize-Clinchamps est de 2 576 € (données DVF, 20 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 247 000 €.
Comment Laize-Clinchamps se situe-t-elle dans le Calvados ?
Laize-Clinchamps se situe dans la moyenne départementale du Calvados.
Quel rendement locatif espérer à Laize-Clinchamps ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Laize-Clinchamps est de 5,0 % (loyer de 10,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Laize-Clinchamps.
Communes limitrophes de Laize-Clinchamps
Laize-Clinchamps est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Laize-Clinchamps s'établit à 2 576 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles du Calvados.
Forte valorisation observée: le m² médian de Laize-Clinchamps gagne +16,4 % sur la période 2021-2025. Au total, 125 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +6,1 % sur le prix médian.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 2 576 €/m² pour 96 m². Un bien type de 96 m² revient à environ 247 296 €, soit 9,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 10,8 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,0 %, un niveau intermédiaire. Le poids limité des résidences secondaires (0,8 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Flux de construction neuve intermédiaire: 70 logements autorisés sur 2021-2025, dont 10 commencés. Le gros des permis concerne des maisons individuelles groupées (67 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Laize-Clinchamps est dans la tradition normande. Contexte physique: à 31 km du littoral du Calvados, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).