1 373 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
48,0 % de part de propriétaires à Brezolles, commune de population comparable à 31 km
Avec 221 logements vacants sur 1 373 (16,1 %), Rugles présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Profil pavillonnaire affirmé: 75,5 % de maisons individuelles pour 24,5 % d'appartements. Le cadre local de Rugles est dans la tradition des villages normands, perchée à 208 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les deux statuts se partagent le parc de Rugles: 54,6 % en propriété occupante, 44,0 % en location. Le segment social représente 16,6 % du parc occupé à titre principal.
Près d'16,4 % du parc de Rugles est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 46,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,1 %). La motorisation des ménages est classique: 17,5 % sans voiture et 29,6 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Rugles est perchée à 208 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Rugles est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Eure. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Rugles est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Eure. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 373 logements dont 1 065 résidences principales, 87 résidences secondaires et 221 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 373 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 342 | 1 375 | 1 373 |
| Rés. principales | 1 089 | 1 075 | 1 065 |
| Rés. secondaires | 70 | 77 | 87 |
| Vacants | 183 | 223 | 221 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 54,6 % de propriétaires occupants, 44,0 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 28 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 53 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 871 logements, le total atteint 1 373 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 216 | 208 | 183 | 198 | 216 | 146 |
| Dont vacants > 2 ans | 95 | 98 | 79 | 87 | 102 | 108 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 120 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 21 |
| T3 | 115 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rugles (prix au m², ventes DVF, tendance).