Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
Sabaillan, commune de taille similaire à 10 km, affiche 72,0 % de part de propriétaires
Anan dispose d'un parc de 150 logements mêlant résidences principales (76,0 %), secondaires (14,0 %) et vacants (9,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Anan se situe dans un environnement dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 246 m.
La structure d'occupation d'Anan est caractéristique des communes de propriétaires (91,2 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Anan: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Anan a augmenté de +6,4 %. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Anan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 246 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (114 résidences principales d'Anan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 114 résidences principales, 21 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 150 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 141 | 150 |
| Rés. principales | 100 | 105 | 114 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 21 |
| Vacants | 18 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,2 % de propriétaires occupants, 6,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 150 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 16 | 15 | 23 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anan (prix au m², ventes DVF, tendance).