01 Le parc de logements
Le parc comprend 287 logements dont 275 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 275 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,0 % |
| Logements vacants | 9 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 287 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 29 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 112 | 40,9 % |
| 1991-2005 | 49 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 34 | 12,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,8 % |
| 3 pièces | 21 | 7,6 % |
| 4 pièces | 61 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 188 | 68,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 265 | 287 |
| Rés. principales | 253 | 248 | 275 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 3 |
| Vacants | 5 | 13 | 9 |
À titre de comparaison : 77,1 % de part de propriétaires à Saint-Ouen-Du-Breuil, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 247 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 11 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 71 | 25,8 % |
| Électricité | 117 | 42,5 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 79 | 28,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 275 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,2 % |
| 1 voiture | 92 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 177 | 64,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 89 | 3 | 4 |
| 1975 | 124 | 100 | 16 | 8 |
| 1982 | 173 | 162 | 5 | 6 |
| 1990 | 195 | 184 | 5 | 6 |
| 1999 | 243 | 232 | 4 | 7 |
| 2006 | 242 | 230 | 1 | 10 |
| 2011 | 258 | 253 | 0 | 5 |
| 2016 | 265 | 248 | 4 | 13 |
| 2022 | 287 | 275 | 3 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 96 logements, le total atteint 287 en 2022 (+199 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 13 | 24 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 14,7 % |
| Classe B | 4 | 5,9 % |
| Classe C | 8 | 11,8 % |
| Classe D | 25 | 36,8 % |
| Classe E | 13 | 19,1 % |
| Classe F | 5 | 7,4 % |
| Classe G | 3 | 4,4 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 26,5 % |
| Classe B | 25 | 36,8 % |
| Classe C | 6 | 8,8 % |
| Classe D | 7 | 10,3 % |
| Classe E | 7 | 10,3 % |
| Classe F | 4 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 103 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 48 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 48 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 25 | 0 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 193 kWh/m²/an côté maisons, ? à 181 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anceaumeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 287 logements recensés à Anceaumeville, 275 servent de résidence principale (95,8 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Anceaumeville est dans la géographie typique de la Normandie, à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation d'Anceaumeville est caractéristique des communes de propriétaires (89,7 %). La part HLM atteint 4,0 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,3 % de logements d'avant 1919 et 12,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 192 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Anceaumeville: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie typique de la Normandie — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (275 résidences principales d'Anceaumeville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.