Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 626 logements recensés.
Nortkerque, commune de taille similaire à 8 km, affiche 72,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Andres rassemble 626 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (590 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (10 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (29 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc d'Andres mêle deux époques — 11,4 % avant 1919, 16,1 % après 2006. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (34,8 %).
Croissance modérée du parc d'Andres entre 2016 et 2022 (+6,1 %). La multi-motorisation est la norme à Andres: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Andres est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. La commune est à basse altitude (10 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (29 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 626 logements dont 590 résidences principales, 16 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 626.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 544 | 590 | 626 |
| Rés. principales | 514 | 546 | 590 |
| Rés. secondaires | 14 | 20 | 16 |
| Vacants | 15 | 24 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 212 logements à l'origine, 626 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 16 | 31 | 31 | 29 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 98 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 355 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 153 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0