01 Le parc de logements
Le parc comprend 902 logements dont 838 résidences principales, 21 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 838 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,3 % |
| Logements vacants | 43 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 902 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 9,9 % |
| 1919-1945 | 106 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 179 | 21,7 % |
| 1971-1990 | 182 | 22,1 % |
| 1991-2005 | 138 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 138 | 16,7 % |
La période 1971-1990 concentre 22 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 2,0 % |
| 2 pièces | 34 | 4,1 % |
| 3 pièces | 64 | 7,6 % |
| 4 pièces | 195 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 528 | 63,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 817 | 845 | 902 |
| Rés. principales | 757 | 771 | 838 |
| Rés. secondaires | 18 | 7 | 21 |
| Vacants | 42 | 67 | 43 |
Commune voisine de taille comparable, Andres (4 km) affiche 81,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 685 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 116 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 30 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 7 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 154 | 18,4 % |
| Fioul | 130 | 15,5 % |
| Électricité | 258 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 23 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 273 | 32,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 47 |
| 2 à 4 ans | 143 |
| 5 à 9 ans | 159 |
| 10 ans ou plus | 489 |
| Total ménages | 838 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 65 |
| Sous-occupation modérée | 135 |
| Sous-occupation accentuée | 270 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 46 | 5,5 % |
| 1 voiture | 342 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 450 | 53,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 556 | 527 | 12 | 17 |
| 1975 | 594 | 550 | 19 | 25 |
| 1982 | 670 | 604 | 30 | 36 |
| 1990 | 715 | 638 | 37 | 40 |
| 1999 | 690 | 627 | 18 | 45 |
| 2006 | 763 | 722 | 15 | 26 |
| 2011 | 817 | 757 | 18 | 42 |
| 2016 | 845 | 771 | 7 | 67 |
| 2022 | 902 | 838 | 21 | 43 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 556 logements, le total atteint 902 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 64 | 61 | 57 | 55 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 29 | 23 | 21 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,9 % |
| Classe B | 11 | 5,3 % |
| Classe C | 33 | 15,8 % |
| Classe D | 67 | 32,1 % |
| Classe E | 52 | 24,9 % |
| Classe F | 23 | 11,0 % |
| Classe G | 19 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 209 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 14,4 % |
| Classe B | 65 | 31,1 % |
| Classe C | 64 | 30,6 % |
| Classe D | 28 | 13,4 % |
| Classe E | 5 | 2,4 % |
| Classe F | 10 | 4,8 % |
| Classe G | 7 | 3,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 11 | 0 |
| Classe C | 32 | 1 |
| Classe D | 63 | 4 |
| Classe E | 30 | 22 |
| Classe F | 20 | 3 |
| Classe G | 18 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (238 kWh/m²/an), les appartements ? (330) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 18 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier des Attaques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 902 logements à Les Attaques, dont 92,9 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. Les Attaques se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 3 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 33 km du littoral du Pas-de-Calais.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,7 % de propriétaires contre 17,4 % de locataires. Au plan locatif social, 3,6 % des résidences principales sont en HLM.
Selon l'INSEE, 16,7 % du parc des Attaques remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc des Attaques consomme plus que la moyenne: D dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,1 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (32,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Attaques a augmenté de +6,7 %. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Attaques est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — à 3 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 33 km du littoral du Pas-de-Calais — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.