01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 160 résidences principales, 69 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 68,1 % |
| Résidences secondaires | 69 | 29,4 % |
| Logements vacants | 6 | 2,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 235.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 42,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 39 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 15 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 23 | 14,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 11 | 6,9 % |
| 4 pièces | 36 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 67,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 228 | 235 |
| Rés. principales | 155 | 152 | 160 |
| Rés. secondaires | 56 | 60 | 69 |
| Vacants | 20 | 15 | 6 |
À Pomarède, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 67,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 23 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 83,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 49 | 30,6 % |
| Électricité | 47 | 29,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 55 | 34,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 29 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,0 % |
| 1 voiture | 70 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 50,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 44 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 107 | 28 | 23 |
| 1975 | 164 | 117 | 12 | 35 |
| 1982 | 183 | 134 | 35 | 14 |
| 1990 | 181 | 131 | 33 | 17 |
| 1999 | 197 | 134 | 51 | 12 |
| 2006 | 215 | 145 | 48 | 22 |
| 2011 | 231 | 155 | 56 | 20 |
| 2016 | 228 | 152 | 60 | 15 |
| 2022 | 235 | 160 | 69 | 6 |
Trajectoire de long terme: 158 logements en 1968, 235 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 24 | 26 | 25 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 4,8 % |
| Classe C | 8 | 19,0 % |
| Classe D | 14 | 33,3 % |
| Classe E | 10 | 23,8 % |
| Classe F | 4 | 9,5 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 26,2 % |
| Classe B | 15 | 35,7 % |
| Classe C | 2 | 4,8 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 7 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 137 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 76 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 242 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 60 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 13 | 1 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (252) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anglars-Juillac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 29,4 % de résidences secondaires (69 logements), Anglars-Juillac affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. Pour mémoire, Anglars-Juillac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Anglars-Juillac (83,5 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Anglars-Juillac: 42,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D en tête et 206 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 34,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel d'Anglars-Juillac: +3,1 % entre 2016 et 2022. 50,6 % des ménages d'Anglars-Juillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Anglars-Juillac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.