Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 202 logements au total.
La part de propriétaires atteint 68,7 % à Parnac, commune de 382 hab. à 6 km
Le parc de Labastide-du-Vert est atypique: 28,7 % des 202 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,5 % de maisons individuelles. Labastide-du-Vert se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m.
Labastide-du-Vert compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,7 %), le locatif ne représentant que 9,7 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Labastide-du-Vert: 37,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Labastide-du-Vert consomme plus que la moyenne: D dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,1 %).
Progression modérée du parc: +6,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Labastide-du-Vert est une commune de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (136 résidences principales de Labastide-du-Vert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 202 logements dont 136 résidences principales, 58 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 202.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 190 | 202 |
| Rés. principales | 103 | 115 | 136 |
| Rés. secondaires | 61 | 56 | 58 |
| Vacants | 12 | 19 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 34 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 202 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 20 | 24 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 152 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-du-Vert (prix au m², ventes DVF, tendance).