01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 055 logements dont 1 964 résidences principales, 28 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 964 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 28 | 1,4 % |
| Logements vacants | 63 | 3,1 % |
Parmi les 2 055 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 1,5 % |
| 1919-1945 | 284 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 447 | 23,2 % |
| 1971-1990 | 461 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 294 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 409 | 21,3 % |
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 51 | 2,6 % |
| 3 pièces | 299 | 15,2 % |
| 4 pièces | 552 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 1 061 | 54,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 768 | 1 910 | 2 055 |
| Rés. principales | 1 688 | 1 816 | 1 964 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 28 |
| Vacants | 76 | 87 | 63 |
À 11 km, Auchy-Les-Mines (4 625 hab.) enregistre 56,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 087 | 55,3 % |
| Locataires (privé) | 329 | 16,8 % |
| Locataires HLM | 524 | 26,7 % |
| Logés gratuitement | 24 | 1,2 % |
Occupation des résidences principales — 55,3 % appartiennent à leurs occupants, 43,4 % sont louées, avec 27 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 326 | 67,5 % |
| Fioul | 83 | 4,2 % |
| Électricité | 361 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 17 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 177 | 9,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 68 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 4 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 113 |
| 2 à 4 ans | 300 |
| 5 à 9 ans | 438 |
| 10 ans ou plus | 1 114 |
| Total ménages | 1 964 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 165 |
| Sous-occupation modérée | 541 |
| Sous-occupation accentuée | 551 |
| Suroccupation modérée | 22 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 248 | 12,6 % |
| 1 voiture | 880 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 836 | 42,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 235 | 1 190 | 3 | 42 |
| 1975 | 1 376 | 1 311 | 3 | 62 |
| 1982 | 1 423 | 1 363 | 4 | 56 |
| 1990 | 1 581 | 1 511 | 14 | 56 |
| 1999 | 1 698 | 1 650 | 11 | 37 |
| 2006 | 1 748 | 1 681 | 5 | 62 |
| 2011 | 1 768 | 1 688 | 4 | 76 |
| 2016 | 1 910 | 1 816 | 7 | 87 |
| 2022 | 2 055 | 1 964 | 28 | 63 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 235 logements, le total atteint 2 055 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 67 | 50 | 66 | 72 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 14 | 16 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,3 % |
| Classe B | 9 | 0,8 % |
| Classe C | 435 | 38,1 % |
| Classe D | 362 | 31,7 % |
| Classe E | 139 | 12,2 % |
| Classe F | 150 | 13,1 % |
| Classe G | 45 | 3,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 25 | 2,2 % |
| Classe B | 60 | 5,2 % |
| Classe C | 435 | 38,1 % |
| Classe D | 323 | 28,3 % |
| Classe E | 126 | 11,0 % |
| Classe F | 157 | 13,7 % |
| Classe G | 17 | 1,5 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 122 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 403 | 32 |
| Classe D | 335 | 27 |
| Classe E | 130 | 9 |
| Classe F | 147 | 3 |
| Classe G | 43 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 101 |
| T3 | 305 |
| T4 | 342 |
| T5+ | 41 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Angres est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Pas-de-Calais. (sur 76 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Angres comprend 2 055 logements, dont l'essentiel (95,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (1 975 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m).
Avec 55,3 % de propriétaires et 43,4 % de locataires, Angres se range du côté des communes à majorité propriétaire. 26,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au titre de la loi SRU, Angres est conforme — 41,6 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc d'Angres est plutôt récent: 21,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc d'Angres cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (67,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,6 %). 42,6 % des ménages d'Angres disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Angres est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 964 résidences principales d'Angres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.