Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 912 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,0 % de part de propriétaires à Neuville-Saint-Vaast, à 4 km
912 logements sont recensés à Givenchy-en-Gohelle, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. À l'échelle locale, Givenchy-en-Gohelle est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Givenchy-en-Gohelle — 16,4 % seulement contre 82,6 % de propriétaires. 6,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Givenchy-en-Gohelle s'étend d'un noyau historique (1,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,8 % après 2006). DPE: classe D en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 18,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (52,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Givenchy-en-Gohelle: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Givenchy-en-Gohelle. Le décor géographique — à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (856 résidences principales de Givenchy-en-Gohelle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 912 logements dont 856 résidences principales, 17 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 912 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 838 | 853 | 912 |
| Rés. principales | 800 | 807 | 856 |
| Rés. secondaires | 4 | 13 | 17 |
| Vacants | 34 | 33 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 504 logements, le total atteint 912 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 45 | 40 | 69 | 68 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 17 | 17 | 16 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 229 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 21 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 23 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givenchy-en-Gohelle (prix au m², ventes DVF, tendance).