1 817 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
52,0 % de part de propriétaires à Hulluch, commune de population comparable à 2 km
Le parc résidentiel d'Haisnes compte 1 817 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 731 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (1 752 unités). Haisnes est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 32 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Haisnes (64,6 %), suivie par le locatif (33,3 %). Au plan locatif social, 21,4 % des résidences principales sont en HLM. Au-dessus du seuil SRU, Haisnes affiche 31,2 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc d'Haisnes combine un noyau ancien (2,4 %) et une couronne plus récente (13,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 73,1 % des résidences principales.
Le parc d'Haisnes s'est étoffé de +4,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Haisnes: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans un relief de plaine, à 32 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 731 résidences principales d'Haisnes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 817 logements dont 1 731 résidences principales, 3 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 817 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 763 | 1 736 | 1 817 |
| Rés. principales | 1 665 | 1 655 | 1 731 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 3 |
| Vacants | 96 | 75 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 64,6 %, locataires 33,3 % — la part HLM s'établit à 21 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au gaz de ville, 14 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 46 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 765 à 1 817 logements, soit +138 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 85 | 86 | 67 | 81 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 29 | 29 | 25 | 27 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 52 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (48 %), et 39 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 90 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 195 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 51 |
| T3 | 235 |
| T4 | 183 |
| T5+ | 74 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haisnes (prix au m², ventes DVF, tendance).