01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 23 résidences principales, 4 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 14,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 27 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 20,8 % |
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 13,0 % |
| 3 pièces | 3 | 13,0 % |
| 4 pièces | 4 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 56,5 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 28 | 27 |
| Rés. principales | 21 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
Commune voisine de taille comparable, Segrois (14 km) affiche 65,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 13,0 % |
| Électricité | 5 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 13 | 56,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 15 | 9 | 6 | 0 |
| 1975 | 16 | 10 | 6 | 0 |
| 1982 | 18 | 12 | 5 | 1 |
| 1990 | 22 | 14 | 7 | 1 |
| 1999 | 24 | 17 | 6 | 1 |
| 2006 | 24 | 17 | 6 | 1 |
| 2011 | 27 | 21 | 5 | 1 |
| 2016 | 28 | 21 | 5 | 2 |
| 2022 | 27 | 23 | 4 | 0 |
Trajectoire de long terme: 15 logements en 1968, 27 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 208 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 208 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arcey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Arcey totalise 27 logements en 2022, dominé par la résidence principale (23 unités, 85,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 394 m.
La structure d'occupation d'Arcey est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,4 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 208 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc d'Arcey: -3,6 % entre 2016 et 2022. 56,5 % des ménages d'Arcey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Arcey appartient au tissu au cœur du tissu rural bourguignon, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 394 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 23 résidences principales d'Arcey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.