01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 268 logements dont 1 124 résidences principales, 48 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 124 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 48 | 3,8 % |
| Logements vacants | 96 | 7,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 268.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 153 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 101 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 235 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 343 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 140 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 152 | 13,5 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 30 | 2,7 % |
| 2 pièces | 51 | 4,5 % |
| 3 pièces | 200 | 17,8 % |
| 4 pièces | 324 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 519 | 46,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 171 | 1 215 | 1 268 |
| Rés. principales | 1 078 | 1 094 | 1 124 |
| Rés. secondaires | 39 | 33 | 48 |
| Vacants | 53 | 88 | 96 |
77,4 % de part de propriétaires à La Londe, commune de population comparable à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 821 | 73,0 % |
| Locataires (privé) | 181 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 104 | 9,3 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,0 %, locataires 25,3 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 12 | 1,1 % |
| Fioul | 322 | 28,6 % |
| Électricité | 370 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 79 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 341 | 30,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 111 |
| 2 à 4 ans | 190 |
| 5 à 9 ans | 154 |
| 10 ans ou plus | 670 |
| Total ménages | 1 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 105 |
| Sous-occupation modérée | 328 |
| Sous-occupation accentuée | 291 |
| Suroccupation modérée | 46 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 117 | 10,4 % |
| 1 voiture | 483 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 524 | 46,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 649 | 579 | 43 | 27 |
| 1975 | 692 | 611 | 55 | 26 |
| 1982 | 836 | 733 | 47 | 56 |
| 1990 | 914 | 829 | 47 | 38 |
| 1999 | 997 | 920 | 44 | 33 |
| 2006 | 1 076 | 995 | 43 | 39 |
| 2011 | 1 171 | 1 078 | 39 | 53 |
| 2016 | 1 215 | 1 094 | 33 | 88 |
| 2022 | 1 268 | 1 124 | 48 | 96 |
Trajectoire de long terme: 649 logements en 1968, 1 268 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 88 | 72 | 81 | 90 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 27 | 33 | 23 | 19 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 3,7 % |
| Classe B | 27 | 7,6 % |
| Classe C | 57 | 16,1 % |
| Classe D | 146 | 41,1 % |
| Classe E | 49 | 13,8 % |
| Classe F | 29 | 8,2 % |
| Classe G | 34 | 9,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 71 | 20,0 % |
| Classe B | 130 | 36,6 % |
| Classe C | 60 | 16,9 % |
| Classe D | 24 | 6,8 % |
| Classe E | 25 | 7,0 % |
| Classe F | 21 | 5,9 % |
| Classe G | 24 | 6,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 7 |
| Classe B | 27 | 0 |
| Classe C | 43 | 14 |
| Classe D | 70 | 76 |
| Classe E | 39 | 10 |
| Classe F | 23 | 6 |
| Classe G | 29 | 5 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 44 |
| T4 | 62 |
| T5+ | 15 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arelaune-en-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
1 268 logements sont décomptés dans le parc d'Arelaune-en-Seine au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,5 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, à 37 km du littoral de Seine-Maritime.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,0 % de propriétaires, 25,3 % de locataires. 9,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,6 % du parc date d'avant 1919, 13,5 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (32,9 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc d'Arelaune-en-Seine entre 2016 et 2022 (+4,4 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel d'Arelaune-en-Seine s'inscrit dans un territoire à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, à 37 km du littoral de Seine-Maritime.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.