Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 159 logements au total.
En comparaison, Bréau (à 11 km) enregistre 77,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Argentières de 159 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). L'environnement communal: caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,2 % de propriétaires contre 5,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,2 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,0 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 143 résidences principales d'Argentières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 143 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 159 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 154 | 159 |
| Rés. principales | 138 | 145 | 143 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 9 |
| Vacants | 8 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,2 %, locataires 5,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 159 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 260 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 260 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0