01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 28 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,1 % |
| Logements vacants | 6 | 16,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 37.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 7 | 25,9 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 14,3 % |
| 4 pièces | 10 | 35,7 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 50,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 34 | 37 |
| Rés. principales | 29 | 28 | 28 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 0 | 2 | 6 |
À Burgaronne, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 60,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 7,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 7,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 21,4 % |
| Électricité | 4 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 17 | 60,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 15 | 53,6 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 42,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 54 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 19 | 1 | 2 |
| 1975 | 21 | 18 | 1 | 2 |
| 1982 | 23 | 19 | 1 | 3 |
| 1990 | 23 | 21 | 1 | 1 |
| 1999 | 25 | 22 | 2 | 1 |
| 2006 | 26 | 25 | 1 | 0 |
| 2011 | 31 | 29 | 2 | 0 |
| 2016 | 34 | 28 | 4 | 2 |
| 2022 | 37 | 28 | 3 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 22 logements, le total atteint 37 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 100,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 100,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: F concentre 100 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 308 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 308 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arhansus (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
6 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Arhansus (16,2 % des 37 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,9 % du parc se compose de maisons (34 unités). Côté cadre local, Arhansus est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Arhansus (85,7 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 308 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 100,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 60,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Arhansus a progressé de +8,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Arhansus est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Arhansus est perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.