01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 101 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 8,1 % |
| Logements vacants | 14 | 11,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 13 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 19 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,0 % |
| 3 pièces | 9 | 9,0 % |
| 4 pièces | 13 | 13,0 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 75,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 122 | 124 |
| Rés. principales | 98 | 99 | 101 |
| Rés. secondaires | 6 | 12 | 10 |
| Vacants | 9 | 12 | 14 |
Charre (222 hab., à 15 km) présente 78,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 16 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,4 %, locataires 16,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 8,9 % |
| Électricité | 23 | 22,8 % |
| Autre (bois…) | 69 | 68,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 40 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 57,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 72 | 1 | 5 |
| 1975 | 77 | 72 | 0 | 5 |
| 1982 | 81 | 68 | 5 | 8 |
| 1990 | 90 | 76 | 8 | 6 |
| 1999 | 89 | 78 | 7 | 4 |
| 2006 | 106 | 95 | 5 | 6 |
| 2011 | 113 | 98 | 6 | 9 |
| 2016 | 122 | 99 | 12 | 12 |
| 2022 | 124 | 101 | 10 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 124, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 12 | 17 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 25 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 133 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 244 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 133 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (103), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pagolle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pagolle cumule 124 logements au millésime 2022: 81,5 % en résidence principale, 8,1 % en secondaire, 11,3 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,7 % du parc contre 15,3 % d'appartements). Pour mémoire, Pagolle est dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 260 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,4 % de propriétaires contre 16,8 % de locataires.
Le bâti de Pagolle est notablement ancien: 37,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe B dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le piémont pyrénéen atlantique — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 260 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.