Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
La part de propriétaires atteint 63,0 % à Gensac-De-Boulogne, commune de 109 hab. à 6 km
Le parc d'Aries-Espénan totalise 54 logements: l'habitat principal (72,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,0 % de maisons individuelles. Aries-Espénan est sur les contreforts des Pyrénées, sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Aries-Espénan (65,9 %), suivie par le locatif (29,3 %).
Le parc d'Aries-Espénan porte la trace d'une construction ancienne: 39,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Aries-Espénan consomme plus que la moyenne: E dominante, 286 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,0 % entre 2016 et 2022. 12,8 % des ménages d'Aries-Espénan n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est sur les contreforts des Pyrénées: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 39 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 50 | 54 |
| Rés. principales | 31 | 33 | 39 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 11 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 65,9 % de propriétaires, 29,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 23 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 49 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 54 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 122 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (289 kWh/m²/an); côté appartements, ? (273).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aries-Espénan (prix au m², ventes DVF, tendance).