Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
La part de propriétaires atteint 63,0 % à Gensac-De-Boulogne, commune de 109 hab. à 6 km
Le parc d'Aries-Espénan totalise 54 logements: l'habitat principal (72,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (47 unités). Aries-Espénan est sur les contreforts des Pyrénées, sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Aries-Espénan (65,9 %), suivie par le locatif (29,3 %).
Le parc d'Aries-Espénan porte la trace d'une construction ancienne: 39,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Aries-Espénan présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 286 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,5 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,0 % entre 2016 et 2022. 12,8 % des ménages d'Aries-Espénan n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aries-Espénan est sur les contreforts des Pyrénées. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 39 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 50 | 54 |
| Rés. principales | 31 | 33 | 39 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 11 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,9 % de propriétaires, 29,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 23 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 49 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 54 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0