Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Monlaur-Bernet (6 km) affiche 71,6 %
Les données INSEE 2022 pointent 12,8 % de logements vacants à Sariac-Magnoac (12 unités). Une typologie quasi monomorphe — 92,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sariac-Magnoac se situe dans un environnement un village pyrénéen du maillage montagnard, sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude.
Sariac-Magnoac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,8 %), le locatif ne représentant que 7,9 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sariac-Magnoac: 44,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Sariac-Magnoac, le parc fait moins bien que le repère national: E et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 60,0 % des ménages de Sariac-Magnoac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sariac-Magnoac est un village pyrénéen du maillage montagnard. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 75 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 94 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 94 | 94 |
| Rés. principales | 73 | 76 | 75 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 8 |
| Vacants | 7 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 7,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 94 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 28 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 302 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 302 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sariac-Magnoac (prix au m², ventes DVF, tendance).