Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Libaros (8 km) affiche 75,0 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Cizos dispose de 85 logements, dont 73 résidences principales (85,9 %). 83,5 % de maisons pour 16,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Cizos est sur les contreforts des Pyrénées, sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,6 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,7 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Cizos: 45,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 49,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cizos a augmenté de +3,7 %. Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cizos est sur les contreforts des Pyrénées. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 73 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 85 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 82 | 85 |
| Rés. principales | 60 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,6 % de propriétaires occupants, 29,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 52 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 85 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 27 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cizos (prix au m², ventes DVF, tendance).