01 Le parc de logements
Le parc comprend 703 logements dont 531 résidences principales, 54 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 531 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 54 | 7,7 % |
| Logements vacants | 118 | 16,8 % |
Le graphique détaille la structure des 703 logements: 76 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 109 | 21,0 % |
| 1919-1945 | 38 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 106 | 20,4 % |
| 1971-1990 | 138 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 79 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 50 | 9,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,5 % |
| 2 pièces | 35 | 6,6 % |
| 3 pièces | 85 | 16,0 % |
| 4 pièces | 156 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 247 | 46,5 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 671 | 685 | 703 |
| Rés. principales | 524 | 504 | 531 |
| Rés. secondaires | 64 | 69 | 54 |
| Vacants | 83 | 112 | 118 |
Commune voisine de taille comparable, Chassal-Molinges (14 km) affiche 55,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 339 | 63,8 % |
| Locataires (privé) | 128 | 24,1 % |
| Locataires HLM | 51 | 9,6 % |
| Logés gratuitement | 13 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 63,8 % appartiennent à leurs occupants, 33,7 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 27 | 5,1 % |
| Fioul | 181 | 34,1 % |
| Électricité | 140 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 16 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 167 | 31,5 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 107 |
| 5 à 9 ans | 81 |
| 10 ans ou plus | 285 |
| Total ménages | 531 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 75 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 166 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 74 | 13,9 % |
| 1 voiture | 263 | 49,5 % |
| 2 voitures ou plus | 194 | 36,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 450 | 351 | 39 | 60 |
| 1975 | 482 | 363 | 48 | 71 |
| 1982 | 498 | 380 | 58 | 60 |
| 1990 | 530 | 442 | 68 | 20 |
| 1999 | 582 | 488 | 63 | 31 |
| 2006 | 647 | 519 | 50 | 78 |
| 2011 | 671 | 524 | 64 | 83 |
| 2016 | 685 | 504 | 69 | 112 |
| 2022 | 703 | 531 | 54 | 118 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 450 logements, le total atteint 703 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 124 | 102 | 107 | 105 | 105 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 66 | 57 | 52 | 57 | 56 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 1,4 % |
| Classe C | 26 | 12,1 % |
| Classe D | 44 | 20,6 % |
| Classe E | 75 | 35,0 % |
| Classe F | 37 | 17,3 % |
| Classe G | 29 | 13,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 7,9 % |
| Classe B | 66 | 30,8 % |
| Classe C | 42 | 19,6 % |
| Classe D | 39 | 18,2 % |
| Classe E | 17 | 7,9 % |
| Classe F | 23 | 10,7 % |
| Classe G | 10 | 4,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 292 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 232 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 300 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 15 | 11 |
| Classe D | 13 | 31 |
| Classe E | 12 | 63 |
| Classe F | 22 | 15 |
| Classe G | 21 | 8 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (301 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (273).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 16 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arinthod (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 16,8 % de logements vacants à Arinthod (118 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 73,1 % de maisons individuelles pour 26,9 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Arinthod est un bourg jurassien, à 561 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
63,8 % des ménages d'Arinthod possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 9,6 % du parc occupé à titre principal.
Près d'21,0 % du parc d'Arinthod est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (285 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (34,1 %).
Le nombre de logements d'Arinthod varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 13,9 % sans voiture et 36,5 % avec deux voitures ou plus.
Arinthod appartient au tissu un bourg jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Arinthod s'inscrit dans un territoire à 561 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 531 résidences principales d'Arinthod et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.