01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 13 résidences principales, 22 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 | 36,1 % |
| Résidences secondaires | 22 | 61,1 % |
| Logements vacants | 2 | 5,6 % |
Parmi les 36 logements du parc, 36 % assurent la fonction de résidence principale, contre 61 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 2 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 16,7 % |
| 2 pièces | 1 | 8,3 % |
| 3 pièces | 1 | 8,3 % |
| 4 pièces | 4 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 4 | 33,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 25 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 34 | 36 |
| Rés. principales | 11 | 13 | 13 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 22 |
| Vacants | 5 | 1 | 2 |
À Valjouze (28 km, 26 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 15,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 8,3 % |
| Électricité | 4 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 7 | 58,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 9 |
| Total ménages | 13 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 8 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 15,4 % |
| 1 voiture | 6 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 4 | 30,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés. Par ailleurs, 46,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 15 | 7 | 10 |
| 1975 | 32 | 15 | 7 | 10 |
| 1982 | 32 | 14 | 8 | 10 |
| 1990 | 33 | 11 | 12 | 10 |
| 1999 | 33 | 9 | 16 | 8 |
| 2006 | 33 | 9 | 18 | 6 |
| 2011 | 39 | 11 | 23 | 5 |
| 2016 | 34 | 13 | 20 | 1 |
| 2022 | 36 | 13 | 22 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 36 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 100,0 % |
Le graphique décompose les 2 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 504 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 849 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 849 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 504 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arlet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Arlet présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 61,1 % de résidences secondaires, soit 22 logements sur 36 au total. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,3 %), complétée par 16,7 % d'appartements. La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à 696 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 30,8 % des logements d'Arlet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Arlet présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 676 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 100,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,9 %). 15,4 % des ménages d'Arlet n'ont pas de voiture, 30,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. Arlet est à 696 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.