Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 61 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,3 % à Paulhac-en-Margeride, commune de 87 hab. à 20 km
Le profil résidentiel de Saint-Austremoine comporte une forte dimension touristique (37,7 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Saint-Austremoine se situe dans un environnement une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 778 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Austremoine: 65,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (80,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Austremoine: +3,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 34,6 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — perchée à 778 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (26 résidences principales de Saint-Austremoine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Austremoine est la commune ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Loire. (sur 246 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 26 résidences principales, 23 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 65 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 65 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 59 | 61 |
| Rés. principales | 23 | 22 | 26 |
| Rés. secondaires | 29 | 34 | 23 |
| Vacants | 6 | 3 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,0 % appartiennent à leurs occupants, 24,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 81 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 65 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 61 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (80 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Austremoine (prix au m², ventes DVF, tendance).